Plassac ou Saint-Genis-de-Saintonge : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Plassac et Saint-Genis-de-Saintonge sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Plassac | Saint-Genis-de-Saintonge |
|---|---|---|
| Population | 942 | 1 252 |
| Densité (hab/km²) | 63 | 113 |
| Évolution de la population | 8,1 % | 0,3 % |
| Part de maisons | 97,6 % | 80,6 % |
| Propriétaires | 74,0 % | 59,5 % |
| Résidences secondaires | 7,8 % | 4,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,2 % | 10,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 936 € | 1 190 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,2 € | 8,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,20 % | 43,48 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 610 € | 19 860 € |
| Taux de chômage | 11,9 % | 20,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,1 % | 3,3 % |
| Diplômés du supérieur | 32,1 % | 19,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 6,4 | 12,8 |
| Établissements scolaires | 1 | 4 |
| Commerces et services | 19 | 47 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,5 | 4,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,1 % | 7,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 288 € | 2 059 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,5 % | 98,8 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Plassac ou à Saint-Genis-de-Saintonge ?
Cela dépend de vos priorités. Plassac compte 942 habitants et Saint-Genis-de-Saintonge 1 252. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.