Plédran ou Yffiniac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Plédran et Yffiniac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Plédran | Yffiniac |
|---|---|---|
| Population | 6 909 | 4 980 |
| Densité (hab/km²) | 199 | 288 |
| Évolution de la population | 6,8 % | 0,1 % |
| Part de maisons | 92,1 % | 80,4 % |
| Propriétaires | 73,9 % | 67,2 % |
| Résidences secondaires | 2,2 % | 1,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 9,8 % | 8,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 029 € | 2 177 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 885 € | 2 000 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,6 € | 10,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 46,31 % | 46,64 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 800 € | 23 230 € |
| Taux de chômage | 7,9 % | 9,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,4 % | 10,6 % |
| Diplômés du supérieur | 23,3 % | 27,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 21,0 | 29,5 |
| Établissements scolaires | 4 | 2 |
| Commerces et services | 124 | 133 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,6 | 4,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,3 % | 7,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 658 € | 1 610 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,6 % | 98,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 5 |
| Monuments historiques | 6 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Plédran ou à Yffiniac ?
Cela dépend de vos priorités. Plédran compte 6 909 habitants et Yffiniac 4 980. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.