Pocé-les-Bois ou Saint-Aubin-des-Landes : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Pocé-les-Bois et Saint-Aubin-des-Landes sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Pocé-les-Bois | Saint-Aubin-des-Landes |
|---|---|---|
| Population | 1 317 | 923 |
| Densité (hab/km²) | 88 | 89 |
| Évolution de la population | 5,2 % | -1,8 % |
| Part de maisons | 96,7 % | 97,2 % |
| Propriétaires | 83,1 % | 78,8 % |
| Résidences secondaires | 1,3 % | 1,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,5 % | 7,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 360 € | 1 667 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,3 € | 9,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,02 % | 36,24 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 300 € | 23 350 € |
| Taux de chômage | 6,1 % | 5,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,4 % | 14,8 % |
| Diplômés du supérieur | 35,3 % | 22,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 5,3 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 22 | 16 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,6 | 3,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,3 % | 4,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 899 € | 1 571 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 86,3 % | 89,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 3 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Pocé-les-Bois ou à Saint-Aubin-des-Landes ?
Cela dépend de vos priorités. Pocé-les-Bois compte 1 317 habitants et Saint-Aubin-des-Landes 923. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.