Pont-Saint-Esprit ou Saint-Just-d'Ardèche : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Pont-Saint-Esprit et Saint-Just-d'Ardèche sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Pont-Saint-Esprit | Saint-Just-d'Ardèche |
|---|---|---|
| Population | 10 759 | 1 611 |
| Densité (hab/km²) | 574 | 155 |
| Évolution de la population | 3,2 % | -1,6 % |
| Part de maisons | 61,1 % | 85,7 % |
| Propriétaires | 58,2 % | 68,2 % |
| Résidences secondaires | 3,1 % | 6,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 9,9 % | 4,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 139 € | 2 718 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 340 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,1 € | 9,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 63,18 % | 38,90 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 330 € | 20 990 € |
| Taux de chômage | 16,2 % | 12,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,4 % | 9,8 % |
| Diplômés du supérieur | 22,9 % | 28,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 48,4 | 13,7 |
| Établissements scolaires | 9 | 2 |
| Commerces et services | 292 | 42 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,8 | 2,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,9 % | 5,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 562 € | 1 624 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,8 % | 37,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 93 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 6 |
| Monuments historiques | 18 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Pont-Saint-Esprit ou à Saint-Just-d'Ardèche ?
Cela dépend de vos priorités. Pont-Saint-Esprit compte 10 759 habitants et Saint-Just-d'Ardèche 1 611. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.