Prades ou Vals-les-Bains : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Prades et Vals-les-Bains sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Prades | Vals-les-Bains |
|---|---|---|
| Population | 6 166 | 3 479 |
| Densité (hab/km²) | 561 | 179 |
| Évolution de la population | 2,6 % | 1,2 % |
| Part de maisons | 59,9 % | 50,5 % |
| Propriétaires | 52,1 % | 52,2 % |
| Résidences secondaires | 10,8 % | 23,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 9,2 % | 13,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 829 € | 2 448 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 466 € | 1 633 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,2 € | 9,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 51,90 % | 44,67 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 230 € | 20 010 € |
| Taux de chômage | 19,4 % | 16,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,9 % | 11,0 % |
| Diplômés du supérieur | 25,9 % | 24,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 68,6 | 29,6 |
| Établissements scolaires | 11 | 4 |
| Commerces et services | 201 | 119 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,9 | 3,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,5 % | 16,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 612 € | 2 159 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 92,2 % | 82,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 5 |
| Monuments historiques | 3 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Prades ou à Vals-les-Bains ?
Cela dépend de vos priorités. Prades compte 6 166 habitants et Vals-les-Bains 3 479. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.