Quinçay ou Vouneuil-sous-Biard : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Quinçay et Vouneuil-sous-Biard sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Quinçay | Vouneuil-sous-Biard |
|---|---|---|
| Population | 2 113 | 6 245 |
| Densité (hab/km²) | 71 | 238 |
| Évolution de la population | -3,9 % | 10,8 % |
| Part de maisons | 98,5 % | 94,8 % |
| Propriétaires | 89,9 % | 71,5 % |
| Résidences secondaires | 3,1 % | 1,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,9 % | 6,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 188 € | 2 165 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 957 € | 2 188 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,0 € | 11,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 49,07 % | 48,11 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 920 € | 25 280 € |
| Taux de chômage | 6,1 % | 7,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 22,4 % | 20,0 % |
| Diplômés du supérieur | 39,1 % | 35,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 13,7 | 17,8 |
| Établissements scolaires | 2 | 6 |
| Commerces et services | 44 | 83 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,9 | 4,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,7 % | 3,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 913 € | 1 504 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 91,2 % | 97,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 67 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 6 |
| Monuments historiques | 3 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Quinçay ou à Vouneuil-sous-Biard ?
Cela dépend de vos priorités. Quinçay compte 2 113 habitants et Vouneuil-sous-Biard 6 245. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.