Razac-d'Eymet ou Serres-et-Montguyard : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Razac-d'Eymet et Serres-et-Montguyard sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Razac-d'Eymet | Serres-et-Montguyard |
|---|---|---|
| Population | 321 | 237 |
| Densité (hab/km²) | 26 | 34 |
| Évolution de la population | 5,4 % | 2,9 % |
| Part de maisons | 97,5 % | 98,7 % |
| Propriétaires | 79,4 % | 85,8 % |
| Résidences secondaires | 34,3 % | 22,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 4,1 % | 0,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 951 € | 1 810 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,4 € | 10,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,79 % | 40,76 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 550 € | 23 080 € |
| Taux de chômage | 13,4 % | 10,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 4,5 % | 5,6 % |
| Diplômés du supérieur | 30,5 % | 33,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 0 |
| Commerces et services | 11 | 8 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,3 | 2,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 19,6 % | 15,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 604 € | 2 962 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 87,9 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Razac-d'Eymet ou à Serres-et-Montguyard ?
Cela dépend de vos priorités. Razac-d'Eymet compte 321 habitants et Serres-et-Montguyard 237. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.