Rennes ou Talensac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Rennes et Talensac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Rennes | Talensac |
|---|---|---|
| Population | 227 830 | 2 530 |
| Densité (hab/km²) | 4 527 | 117 |
| Évolution de la population | 4,2 % | 1,1 % |
| Part de maisons | 12,3 % | 94,9 % |
| Propriétaires | 34,3 % | 85,2 % |
| Résidences secondaires | 4,7 % | 1,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 20,5 % | 4,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 500 € | 2 321 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 700 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 14,3 € | 8,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 47,70 % | 43,35 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 770 € | 24 770 € |
| Taux de chômage | 14,4 % | 5,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 30,1 % | 17,1 % |
| Diplômés du supérieur | 52,0 % | 35,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 81,3 | 12,3 |
| Établissements scolaires | 154 | 1 |
| Commerces et services | 4 126 | 31 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,8 | 3,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,6 % | 9,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 651 € | 1 751 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,6 % | 8,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 64 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 50 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 6 |
| Monuments historiques | 96 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Rennes ou à Talensac ?
Cela dépend de vos priorités. Rennes compte 227 830 habitants et Talensac 2 530. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.