Rives-du-Couesnon ou Saint-Aubin-du-Cormier : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Rives-du-Couesnon et Saint-Aubin-du-Cormier sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Rives-du-Couesnon | Saint-Aubin-du-Cormier |
|---|---|---|
| Population | 2 919 | 4 145 |
| Densité (hab/km²) | 59 | 150 |
| Évolution de la population | 4,4 % | 10,8 % |
| Part de maisons | 98,6 % | 85,0 % |
| Propriétaires | 81,1 % | 63,0 % |
| Résidences secondaires | 3,6 % | 2,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,6 % | 8,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 990 € | 2 308 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 762 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,5 € | 10,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 43,96 % | 53,87 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 170 € | 24 390 € |
| Taux de chômage | 6,7 % | 4,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,1 % | 14,2 % |
| Diplômés du supérieur | 34,6 % | 33,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 10,3 | 27,5 |
| Établissements scolaires | 4 | 6 |
| Commerces et services | 38 | 89 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,9 | 3,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 15,9 % | 6,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 886 € | 1 535 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 92,4 % | 86,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Rives-du-Couesnon ou à Saint-Aubin-du-Cormier ?
Cela dépend de vos priorités. Rives-du-Couesnon compte 2 919 habitants et Saint-Aubin-du-Cormier 4 145. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.