Rochefort ou Saint-Genix-les-Villages : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Rochefort et Saint-Genix-les-Villages sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Rochefort | Saint-Genix-les-Villages |
|---|---|---|
| Population | 23 188 | 3 028 |
| Densité (hab/km²) | 1 053 | 119 |
| Évolution de la population | -3,7 % | -2,1 % |
| Part de maisons | 46,1 % | 71,9 % |
| Propriétaires | 45,0 % | 67,4 % |
| Résidences secondaires | 11,3 % | 6,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 19,0 % | 8,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 308 € | 2 278 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 351 € | 1 576 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,2 € | 12,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 59,61 % | 27,94 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 380 € | 23 200 € |
| Taux de chômage | 19,8 % | 7,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,3 % | 13,5 % |
| Diplômés du supérieur | 25,2 % | 32,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 72,8 | 29,7 |
| Établissements scolaires | 24 | 5 |
| Commerces et services | 784 | 83 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,6 | 2,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,1 % | 21,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 840 € | 2 240 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,5 % | 96,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 92 % | 62 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 4 | 2 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 4 |
| Monuments historiques | 19 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Rochefort ou à Saint-Genix-les-Villages ?
Cela dépend de vos priorités. Rochefort compte 23 188 habitants et Saint-Genix-les-Villages 3 028. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.