Rochegude ou Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Rochegude et Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Rochegude | Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan |
|---|---|---|
| Population | 1 677 | 856 |
| Densité (hab/km²) | 91 | 49 |
| Évolution de la population | 6,9 % | -11,3 % |
| Part de maisons | 88,5 % | 84,3 % |
| Propriétaires | 77,2 % | 66,9 % |
| Résidences secondaires | 11,3 % | 20,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,7 % | 0,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 352 € | 2 500 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,1 € | 9,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,89 % | 50,32 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 520 € | 20 230 € |
| Taux de chômage | 9,9 % | 21,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 20,1 % | 4,9 % |
| Diplômés du supérieur | 31,9 % | 20,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 8,3 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 46 | 30 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,9 | 3,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 16,0 % | 4,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 519 € | 1 849 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 45,6 % | 98,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 6 |
| Monuments historiques | 3 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Rochegude ou à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?
Cela dépend de vos priorités. Rochegude compte 1 677 habitants et Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan 856. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.