Rungis ou Thiais : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Rungis et Thiais sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Rungis | Thiais |
|---|---|---|
| Population | 5 669 | 32 006 |
| Densité (hab/km²) | 1 350 | 4 985 |
| Évolution de la population | -0,5 % | 6,9 % |
| Part de maisons | 36,8 % | 20,8 % |
| Propriétaires | 60,4 % | 50,8 % |
| Résidences secondaires | 2,5 % | 1,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 19,1 % | 18,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 809 € | 4 474 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 912 € | 3 684 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 19,2 € | 20,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 23,39 % | 28,67 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 29 770 € | 24 670 € |
| Taux de chômage | 8,5 % | 11,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 25,8 % | 22,8 % |
| Diplômés du supérieur | 46,8 % | 40,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 122,9 | 73,4 |
| Établissements scolaires | 5 | 23 |
| Commerces et services | 175 | 728 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,6 | 3,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,5 % | 8,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 889 € | 1 974 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,2 % | 88,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 94 % | 74 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 3 | 9 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 2 |
| Monuments historiques | 2 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Rungis ou à Thiais ?
Cela dépend de vos priorités. Rungis compte 5 669 habitants et Thiais 32 006. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.