Saclay ou Saint-Aubin : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saclay et Saint-Aubin sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saclay | Saint-Aubin |
|---|---|---|
| Population | 4 380 | 1 855 |
| Densité (hab/km²) | 319 | 55 |
| Évolution de la population | 10,9 % | 2,1 % |
| Part de maisons | 71,3 % | 88,8 % |
| Propriétaires | 69,4 % | 75,7 % |
| Résidences secondaires | 1,9 % | 1,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 14,6 % | 4,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 563 € | 1 795 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 562 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 20,3 € | 9,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,75 % | 50,31 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 34 070 € | 22 280 € |
| Taux de chômage | 5,9 % | 8,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 43,9 % | 7,2 % |
| Diplômés du supérieur | 57,9 % | 23,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 36,3 | 17,8 |
| Établissements scolaires | 4 | 3 |
| Commerces et services | 74 | 28 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,5 | 3,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,1 % | 17,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 984 € | 2 011 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,2 % | 91,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | 86 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saclay ou à Saint-Aubin ?
Cela dépend de vos priorités. Saclay compte 4 380 habitants et Saint-Aubin 1 855. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.