Saint-André ou Saint-Denis : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-André et Saint-Denis sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-André | Saint-Denis |
|---|---|---|
| Population | 57 546 | 156 149 |
| Densité (hab/km²) | 1 053 | 1 097 |
| Évolution de la population | 1,7 % | 5,8 % |
| Part de maisons | 72,1 % | 34,1 % |
| Propriétaires | 48,3 % | 30,9 % |
| Résidences secondaires | 0,9 % | 1,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 19,7 % | 25,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 143 € | 3 232 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 882 € | 2 619 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,3 € | 14,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 42,67 % | 38,97 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 15 080 € | 18 270 € |
| Taux de chômage | 33,5 % | 27,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,1 % | 14,6 % |
| Diplômés du supérieur | 16,6 % | 28,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 38,7 | 41,4 |
| Établissements scolaires | 43 | 119 |
| Commerces et services | 1 690 | 3 719 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,6 | 4,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 0,6 % | 13,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 236 € | 1 973 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,0 % | 97,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 56 % | 60 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 14 | 29 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 7 |
| Monuments historiques | 13 | 65 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-André ou à Saint-Denis ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-André compte 57 546 habitants et Saint-Denis 156 149. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.