Saint-Caprais ou Villefranche-du-Périgord : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Caprais et Villefranche-du-Périgord sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Caprais | Villefranche-du-Périgord |
|---|---|---|
| Population | 757 | 671 |
| Densité (hab/km²) | 52 | 27 |
| Évolution de la population | 0,4 % | -5,6 % |
| Part de maisons | 100,0 % | 87,8 % |
| Propriétaires | 91,3 % | 66,3 % |
| Résidences secondaires | 2,8 % | 27,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 7,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 668 € | 1 175 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,7 € | 7,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 42,34 % | 50,80 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 210 € | 17 800 € |
| Taux de chômage | 4,4 % | 18,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,6 % | 4,3 % |
| Diplômés du supérieur | 31,2 % | 18,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 12 | 34 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,6 | 3,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,0 % | 21,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 127 € | 2 334 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 33 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Caprais ou à Villefranche-du-Périgord ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Caprais compte 757 habitants et Villefranche-du-Périgord 671. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.