Saint-Cyr ou Varennes-le-Grand : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Cyr et Varennes-le-Grand sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Cyr | Varennes-le-Grand |
|---|---|---|
| Population | 1 430 | 2 287 |
| Densité (hab/km²) | 172 | 120 |
| Évolution de la population | 5,6 % | 5,0 % |
| Part de maisons | 87,8 % | 91,7 % |
| Propriétaires | 72,3 % | 79,9 % |
| Résidences secondaires | 1,2 % | 1,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 11,0 % | 6,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 244 € | 1 819 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,5 € | 10,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,01 % | 41,38 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 050 € | 24 930 € |
| Taux de chômage | 10,0 % | 9,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 5,5 % | 10,9 % |
| Diplômés du supérieur | 24,5 % | 23,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 5,6 | 31,9 |
| Établissements scolaires | 2 | 4 |
| Commerces et services | 27 | 55 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 3,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,1 % | 11,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 529 € | 1 981 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 94,7 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Cyr ou à Varennes-le-Grand ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Cyr compte 1 430 habitants et Varennes-le-Grand 2 287. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.