Saint-Denis-du-Payré ou Triaize : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Denis-du-Payré et Triaize sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Denis-du-Payré | Triaize |
|---|---|---|
| Population | 413 | 1 061 |
| Densité (hab/km²) | 25 | 19 |
| Évolution de la population | 1,8 % | -4,8 % |
| Part de maisons | 99,4 % | 97,7 % |
| Propriétaires | 90,0 % | 81,2 % |
| Résidences secondaires | 37,2 % | 17,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,3 % | 1,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 002 € | 1 371 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,6 € | 9,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,03 % | 34,83 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 100 € | 22 190 € |
| Taux de chômage | 16,0 % | 9,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 3,0 % | 2,5 % |
| Diplômés du supérieur | 21,0 % | 16,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 13,2 |
| Établissements scolaires | 0 | 1 |
| Commerces et services | 8 | 26 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,2 | 3,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 29,0 % | 16,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 266 € | 2 077 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 99,6 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Denis-du-Payré ou à Triaize ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Denis-du-Payré compte 413 habitants et Triaize 1 061. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.