Saint-Didier-en-Velay ou Saint-Just-Malmont : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Didier-en-Velay et Saint-Just-Malmont sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Didier-en-Velay | Saint-Just-Malmont |
|---|---|---|
| Population | 3 502 | 4 220 |
| Densité (hab/km²) | 133 | 174 |
| Évolution de la population | -0,2 % | 2,1 % |
| Part de maisons | 68,0 % | 75,1 % |
| Propriétaires | 70,0 % | 75,3 % |
| Résidences secondaires | 5,5 % | 4,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 4,5 % | 5,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 812 € | 2 159 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 095 € | 1 535 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 7,8 € | 8,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 42,50 % | 40,60 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 510 € | 23 160 € |
| Taux de chômage | 5,8 % | 10,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,3 % | 9,1 % |
| Diplômés du supérieur | 30,2 % | 25,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 18,8 | 17,8 |
| Établissements scolaires | 5 | 3 |
| Commerces et services | 64 | 87 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,2 | 3,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 14,7 % | 14,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 289 € | 2 278 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 91,7 % | 90,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Didier-en-Velay ou à Saint-Just-Malmont ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Didier-en-Velay compte 3 502 habitants et Saint-Just-Malmont 4 220. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.