Saint-Doulchard ou Vasselay : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Doulchard et Vasselay sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Doulchard | Vasselay |
|---|---|---|
| Population | 9 650 | 1 569 |
| Densité (hab/km²) | 403 | 78 |
| Évolution de la population | 3,2 % | 13,7 % |
| Part de maisons | 79,6 % | 97,9 % |
| Propriétaires | 70,1 % | 89,2 % |
| Résidences secondaires | 0,8 % | 1,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 14,8 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 785 € | 1 294 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 740 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,3 € | 8,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 31,77 % | 36,48 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 210 € | 25 570 € |
| Taux de chômage | 10,2 % | 6,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 17,5 % | 14,4 % |
| Diplômés du supérieur | 30,5 % | 35,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 41,6 | 14,0 |
| Établissements scolaires | 6 | 2 |
| Commerces et services | 274 | 23 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,5 | 2,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,2 % | 9,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 857 € | 1 907 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,1 % | 99,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 3 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Doulchard ou à Vasselay ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Doulchard compte 9 650 habitants et Vasselay 1 569. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.