Saint-Étienne-du-Rouvray ou Sotteville-lès-Rouen : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Étienne-du-Rouvray et Sotteville-lès-Rouen sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Étienne-du-Rouvray | Sotteville-lès-Rouen |
|---|---|---|
| Population | 28 653 | 29 039 |
| Densité (hab/km²) | 1 567 | 3 908 |
| Évolution de la population | -1,5 % | 0,6 % |
| Part de maisons | 53,9 % | 49,2 % |
| Propriétaires | 45,0 % | 48,6 % |
| Résidences secondaires | 1,2 % | 1,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 34,0 % | 31,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 022 € | 2 083 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 050 € | 1 674 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,4 € | 12,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 61,10 % | 53,46 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 18 910 € | 21 230 € |
| Taux de chômage | 18,8 % | 16,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,9 % | 14,3 % |
| Diplômés du supérieur | 20,5 % | 27,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 54,7 | 55,0 |
| Établissements scolaires | 27 | 20 |
| Commerces et services | 447 | 481 |
| Accès aux médecins (APL) | 6,4 | 3,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,5 % | 11,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 720 € | 2 159 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,1 % | 98,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 84 % | 87 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 5 | 6 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Étienne-du-Rouvray ou à Sotteville-lès-Rouen ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Étienne-du-Rouvray compte 28 653 habitants et Sotteville-lès-Rouen 29 039. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.