Saint-Fiacre-sur-Maine ou Vertou : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Fiacre-sur-Maine et Vertou sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Fiacre-sur-Maine | Vertou |
|---|---|---|
| Population | 1 246 | 26 048 |
| Densité (hab/km²) | 211 | 683 |
| Évolution de la population | 8,1 % | 12,0 % |
| Part de maisons | 96,1 % | 75,3 % |
| Propriétaires | 80,0 % | 71,1 % |
| Résidences secondaires | 1,3 % | 1,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 7,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 400 € | 3 348 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 3 472 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,2 € | 13,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 39,39 % | 49,00 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 770 € | 27 590 € |
| Taux de chômage | 6,0 % | 7,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 24,5 % | 29,2 % |
| Diplômés du supérieur | 46,3 % | 45,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 37,2 |
| Établissements scolaires | 1 | 14 |
| Commerces et services | 22 | 529 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,7 | 3,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 11,3 % | 5,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 087 € | 1 492 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,4 % | 98,1 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 86 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 6 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 6 |
| Monuments historiques | 1 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Fiacre-sur-Maine ou à Vertou ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Fiacre-sur-Maine compte 1 246 habitants et Vertou 26 048. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.