Saint-Genest-de-Contest ou Vénès : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Genest-de-Contest et Vénès sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Genest-de-Contest | Vénès |
|---|---|---|
| Population | 281 | 723 |
| Densité (hab/km²) | 21 | 26 |
| Évolution de la population | -6,3 % | -4,8 % |
| Part de maisons | 90,0 % | 95,5 % |
| Propriétaires | 83,5 % | 76,6 % |
| Résidences secondaires | 14,3 % | 3,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 1 610 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,6 € | 11,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,35 % | 47,86 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 710 € | 22 420 € |
| Taux de chômage | 8,3 % | 9,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,0 % | 10,4 % |
| Diplômés du supérieur | 36,5 % | 25,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 0 | 1 |
| Commerces et services | 9 | 22 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,3 | 3,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 17,2 % | 6,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 530 € | 1 943 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,3 % | 99,6 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 80 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Genest-de-Contest ou à Vénès ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Genest-de-Contest compte 281 habitants et Vénès 723. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.