Saint-Geours-de-Maremne ou Saint-Vincent-de-Tyrosse : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Geours-de-Maremne et Saint-Vincent-de-Tyrosse sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Geours-de-Maremne | Saint-Vincent-de-Tyrosse |
|---|---|---|
| Population | 2 946 | 8 051 |
| Densité (hab/km²) | 68 | 386 |
| Évolution de la population | 10,4 % | 1,0 % |
| Part de maisons | 90,6 % | 64,0 % |
| Propriétaires | 75,3 % | 60,1 % |
| Résidences secondaires | 5,2 % | 3,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,4 % | 9,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 512 € | 3 388 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 3 455 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,6 € | 15,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 35,65 % | 42,88 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 130 € | 22 380 € |
| Taux de chômage | 9,7 % | 12,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 11,9 % | 8,6 % |
| Diplômés du supérieur | 22,8 % | 23,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 20,4 | 38,1 |
| Établissements scolaires | 2 | 6 |
| Commerces et services | 121 | 305 |
| Accès aux médecins (APL) | 6,2 | 5,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,6 % | 3,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 579 € | 1 506 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,2 % | 88,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 57 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Geours-de-Maremne ou à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Geours-de-Maremne compte 2 946 habitants et Saint-Vincent-de-Tyrosse 8 051. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.