Saint-Germier ou Saint-Jean-de-Vals : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Germier et Saint-Jean-de-Vals sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Germier | Saint-Jean-de-Vals |
|---|---|---|
| Population | 259 | 84 |
| Densité (hab/km²) | 22 | 18 |
| Évolution de la population | 13,1 % | -2,5 % |
| Part de maisons | 94,2 % | 100,0 % |
| Propriétaires | 79,7 % | 84,2 % |
| Résidences secondaires | 8,7 % | 14,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 044 € | n/a |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,6 € | 11,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,62 % | 45,18 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 250 € | n/a |
| Taux de chômage | 11,0 % | 4,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 15,3 % | 0,0 % |
| Diplômés du supérieur | 19,7 % | 37,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 0 | 0 |
| Commerces et services | 6 | 1 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,5 | 3,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 11,8 % | 12,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 454 € | 2 107 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,5 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 67 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Germier ou à Saint-Jean-de-Vals ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Germier compte 259 habitants et Saint-Jean-de-Vals 84. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.