Saint-Julien-lès-Metz ou Vany : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Julien-lès-Metz et Vany sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Julien-lès-Metz | Vany |
|---|---|---|
| Population | 3 562 | 473 |
| Densité (hab/km²) | 786 | 152 |
| Évolution de la population | 13,3 % | 31,8 % |
| Part de maisons | 54,2 % | 97,2 % |
| Propriétaires | 64,7 % | 89,5 % |
| Résidences secondaires | 0,9 % | 0,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 9,9 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | n/a |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,0 € | 12,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 30,02 % | 25,69 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 28 780 € | 31 890 € |
| Taux de chômage | 7,7 % | 4,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 26,3 % | 28,6 % |
| Diplômés du supérieur | 45,3 % | 49,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 53,1 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 96 | 8 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,7 | 3,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,2 % | 19,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 736 € | 3 185 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 94,2 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 86 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 1 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Julien-lès-Metz ou à Vany ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Julien-lès-Metz compte 3 562 habitants et Vany 473. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.