Saint-Marcel ou Val d'Oust : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Marcel et Val d'Oust sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Marcel | Val d'Oust |
|---|---|---|
| Population | 6 211 | 2 808 |
| Densité (hab/km²) | 613 | 88 |
| Évolution de la population | 3,9 % | 6,5 % |
| Part de maisons | 72,4 % | 93,1 % |
| Propriétaires | 61,1 % | 78,0 % |
| Résidences secondaires | 1,1 % | 9,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 13,6 % | 6,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 056 € | 1 525 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 525 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,7 € | 9,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 45,09 % | 45,72 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 270 € | 22 600 € |
| Taux de chômage | 10,1 % | 10,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,6 % | 4,5 % |
| Diplômés du supérieur | 24,0 % | 21,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 35,6 | 9,3 |
| Établissements scolaires | 4 | 3 |
| Commerces et services | 157 | 50 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,5 | 4,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,8 % | 16,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 727 € | 1 834 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 93,7 % | 82,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 43 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Marcel ou à Val d'Oust ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Marcel compte 6 211 habitants et Val d'Oust 2 808. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.