Saint-Marcellin ou Saint-Vérand : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Marcellin et Saint-Vérand sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Marcellin | Saint-Vérand |
|---|---|---|
| Population | 7 705 | 1 723 |
| Densité (hab/km²) | 989 | 97 |
| Évolution de la population | -4,2 % | -1,5 % |
| Part de maisons | 33,0 % | 93,6 % |
| Propriétaires | 48,8 % | 80,1 % |
| Résidences secondaires | 2,0 % | 1,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 15,3 % | 4,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 328 € | 2 471 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 885 € | 1 590 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,4 € | 10,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 46,68 % | 35,96 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 880 € | 23 260 € |
| Taux de chômage | 17,3 % | 8,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 11,1 % | 11,3 % |
| Diplômés du supérieur | 27,8 % | 32,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 60,5 | 16,3 |
| Établissements scolaires | 10 | 1 |
| Commerces et services | 241 | 35 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,9 | 2,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 15,1 % | 8,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 403 € | 2 270 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 93,8 % | 98,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Marcellin ou à Saint-Vérand ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Marcellin compte 7 705 habitants et Saint-Vérand 1 723. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.