Saint-Melaine-sur-Aubance ou Soulaines-sur-Aubance : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Melaine-sur-Aubance et Soulaines-sur-Aubance sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Melaine-sur-Aubance | Soulaines-sur-Aubance |
|---|---|---|
| Population | 2 209 | 1 344 |
| Densité (hab/km²) | 436 | 104 |
| Évolution de la population | 7,4 % | 7,9 % |
| Part de maisons | 95,4 % | 97,6 % |
| Propriétaires | 81,8 % | 84,5 % |
| Résidences secondaires | 1,3 % | 2,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,1 % | 5,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 612 € | 2 686 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,0 € | 11,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 45,66 % | 48,43 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 27 640 € | 25 360 € |
| Taux de chômage | 6,4 % | 6,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 17,6 % | 21,7 % |
| Diplômés du supérieur | 45,3 % | 40,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 6,8 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 30 | 17 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,4 | 4,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,6 % | 7,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 692 € | 1 705 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,7 % | 92,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Melaine-sur-Aubance ou à Soulaines-sur-Aubance ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Melaine-sur-Aubance compte 2 209 habitants et Soulaines-sur-Aubance 1 344. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.