Saint-Montan ou Viviers : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Montan et Viviers sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Montan | Viviers |
|---|---|---|
| Population | 1 955 | 3 659 |
| Densité (hab/km²) | 58 | 108 |
| Évolution de la population | 1,7 % | -3,2 % |
| Part de maisons | 90,2 % | 75,6 % |
| Propriétaires | 80,1 % | 69,9 % |
| Résidences secondaires | 13,1 % | 4,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,1 % | 4,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 218 € | 1 934 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 552 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,1 € | 9,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 42,80 % | 36,70 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 050 € | 21 970 € |
| Taux de chômage | 13,6 % | 14,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 14,0 % | 10,7 % |
| Diplômés du supérieur | 34,7 % | 22,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 14,3 | 46,7 |
| Établissements scolaires | 2 | 3 |
| Commerces et services | 35 | 92 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,6 | 3,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 14,6 % | 13,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 874 € | 2 000 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,3 % | 80,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 14 % | 44 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 14 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Montan ou à Viviers ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Montan compte 1 955 habitants et Viviers 3 659. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.