Saint-Nectaire ou Verrières : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Nectaire et Verrières sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Nectaire | Verrières |
|---|---|---|
| Population | 796 | 1 888 |
| Densité (hab/km²) | 24 | 185 |
| Évolution de la population | 5,5 % | -1,3 % |
| Part de maisons | 77,0 % | 97,8 % |
| Propriétaires | 77,6 % | 83,4 % |
| Résidences secondaires | 34,8 % | 1,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,2 % | 5,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 506 € | 2 043 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 047 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,6 € | 11,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 60,81 % | 45,12 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 520 € | 25 140 € |
| Taux de chômage | 8,3 % | 7,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 1,3 % | 9,4 % |
| Diplômés du supérieur | 28,7 % | 31,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 7,4 |
| Établissements scolaires | 1 | 2 |
| Commerces et services | 37 | 27 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,1 | 2,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 25,4 % | 11,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 464 € | 1 830 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 77,9 % | 94,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 4 |
| Monuments historiques | 7 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Nectaire ou à Verrières ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Nectaire compte 796 habitants et Verrières 1 888. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.