Saint-Ouen-en-Belin ou Yvré-le-Pôlin : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Ouen-en-Belin et Yvré-le-Pôlin sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Ouen-en-Belin | Yvré-le-Pôlin |
|---|---|---|
| Population | 1 325 | 1 734 |
| Densité (hab/km²) | 87 | 80 |
| Évolution de la population | 1,5 % | -0,7 % |
| Part de maisons | 99,1 % | 95,8 % |
| Propriétaires | 83,7 % | 84,3 % |
| Résidences secondaires | 2,4 % | 3,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,8 % | 3,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 558 € | 1 508 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,5 € | 8,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 50,78 % | 40,41 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 060 € | 22 900 € |
| Taux de chômage | 6,7 % | 5,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 11,4 % | 6,7 % |
| Diplômés du supérieur | 22,6 % | 22,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 7,5 | 8,7 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 24 | 29 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,5 | 2,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,1 % | 11,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 892 € | 1 904 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 99,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 20 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Ouen-en-Belin ou à Yvré-le-Pôlin ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Ouen-en-Belin compte 1 325 habitants et Yvré-le-Pôlin 1 734. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.