Saint-Père-en-Retz ou Saint-Viaud : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Père-en-Retz et Saint-Viaud sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Père-en-Retz | Saint-Viaud |
|---|---|---|
| Population | 4 701 | 2 846 |
| Densité (hab/km²) | 73 | 87 |
| Évolution de la population | 5,6 % | 15,7 % |
| Part de maisons | 92,4 % | 97,3 % |
| Propriétaires | 73,2 % | 78,7 % |
| Résidences secondaires | 4,1 % | 3,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,8 % | 3,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 831 € | 2 403 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,3 € | 10,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,39 % | 39,40 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 290 € | 22 650 € |
| Taux de chômage | 9,3 % | 9,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,6 % | 10,0 % |
| Diplômés du supérieur | 19,0 % | 24,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 35,7 | 20,7 |
| Établissements scolaires | 5 | 2 |
| Commerces et services | 115 | 54 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,5 | 2,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,2 % | 15,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 602 € | 1 746 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,2 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 20 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 6 |
| Monuments historiques | 1 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Père-en-Retz ou à Saint-Viaud ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Père-en-Retz compte 4 701 habitants et Saint-Viaud 2 846. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.