Saint-Witz ou Vémars : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Witz et Vémars sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Witz | Vémars |
|---|---|---|
| Population | 2 511 | 2 986 |
| Densité (hab/km²) | 329 | 363 |
| Évolution de la population | -0,1 % | 14,9 % |
| Part de maisons | 90,2 % | 54,1 % |
| Propriétaires | 89,1 % | 56,3 % |
| Résidences secondaires | 1,1 % | 2,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,1 % | 20,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 221 € | 3 410 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 623 € | 3 496 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 16,4 € | 16,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 43,56 % | 42,86 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 34 910 € | 25 440 € |
| Taux de chômage | 6,3 % | 9,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 35,6 % | 17,1 % |
| Diplômés du supérieur | 53,5 % | 35,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 56,6 | 110,5 |
| Établissements scolaires | 2 | 2 |
| Commerces et services | 58 | 46 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,9 | 2,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,5 % | 2,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 931 € | 1 336 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,9 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 60 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 2 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Saint-Witz vs Survilliers · Saint-Witz vs Villeron · Saint-Witz vs Plailly · Vémars vs Villeron · Vémars vs Chennevières-lès-Louvres · Vémars vs Moussy-le-Neuf.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Witz ou à Vémars ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Witz compte 2 511 habitants et Vémars 2 986. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.