Saïx ou Sémalens : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saïx et Sémalens sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saïx | Sémalens |
|---|---|---|
| Population | 3 714 | 2 021 |
| Densité (hab/km²) | 270 | 182 |
| Évolution de la population | 5,8 % | -1,8 % |
| Part de maisons | 94,1 % | 96,6 % |
| Propriétaires | 81,3 % | 82,3 % |
| Résidences secondaires | 1,2 % | 1,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,0 % | 0,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 630 € | 1 441 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,5 € | 11,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 50,86 % | 53,10 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 070 € | 22 270 € |
| Taux de chômage | 7,5 % | 11,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,0 % | 6,7 % |
| Diplômés du supérieur | 28,4 % | 24,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 15,9 | 5,4 |
| Établissements scolaires | 3 | 1 |
| Commerces et services | 81 | 37 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,0 | 3,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,8 % | 7,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 689 € | 1 924 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,4 % | 99,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saïx ou à Sémalens ?
Cela dépend de vos priorités. Saïx compte 3 714 habitants et Sémalens 2 021. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.