Salbris ou Selles-Saint-Denis : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Salbris et Selles-Saint-Denis sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Salbris | Selles-Saint-Denis |
|---|---|---|
| Population | 4 880 | 1 340 |
| Densité (hab/km²) | 46 | 26 |
| Évolution de la population | -8,8 % | 3,8 % |
| Part de maisons | 77,9 % | 98,1 % |
| Propriétaires | 63,2 % | 72,8 % |
| Résidences secondaires | 3,9 % | 7,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 18,2 % | 8,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 167 € | 1 224 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 482 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,4 € | 8,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 51,38 % | 41,07 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 590 € | 22 160 € |
| Taux de chômage | 12,2 % | 12,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,4 % | 10,7 % |
| Diplômés du supérieur | 15,3 % | 18,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 44,3 | 17,9 |
| Établissements scolaires | 7 | 1 |
| Commerces et services | 134 | 22 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,8 | 2,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 22,1 % | 12,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 8 518 € | 2 142 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,4 % | 99,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 71 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 4 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Salbris ou à Selles-Saint-Denis ?
Cela dépend de vos priorités. Salbris compte 4 880 habitants et Selles-Saint-Denis 1 340. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.