Saumur ou Varrains : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saumur et Varrains sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saumur | Varrains |
|---|---|---|
| Population | 26 074 | 1 282 |
| Densité (hab/km²) | 392 | 368 |
| Évolution de la population | -4,2 % | 0,2 % |
| Part de maisons | 50,7 % | 94,3 % |
| Propriétaires | 48,0 % | 78,7 % |
| Résidences secondaires | 6,7 % | 4,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 21,8 % | 0,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 877 € | 1 711 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 754 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,2 € | 9,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 48,78 % | 45,55 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 200 € | 24 070 € |
| Taux de chômage | 15,7 % | 5,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,9 % | 21,4 % |
| Diplômés du supérieur | 27,8 % | 29,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 73,3 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 38 | 2 |
| Commerces et services | 704 | 16 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,3 | 4,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 13,3 % | 18,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 884 € | 2 382 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,1 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 79 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 4 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 7 |
| Monuments historiques | 47 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Saumur vs Villebernier · Saumur vs Distré · Saumur vs Rou-Marson · Varrains vs Souzay-Champigny · Varrains vs Artannes-sur-Thouet · Varrains vs Distré.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saumur ou à Varrains ?
Cela dépend de vos priorités. Saumur compte 26 074 habitants et Varrains 1 282. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.