Séméac ou Tarbes : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Séméac et Tarbes sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Séméac | Tarbes |
|---|---|---|
| Population | 5 202 | 44 529 |
| Densité (hab/km²) | 836 | 2 903 |
| Évolution de la population | 7,5 % | 5,0 % |
| Part de maisons | 80,8 % | 23,7 % |
| Propriétaires | 70,6 % | 34,3 % |
| Résidences secondaires | 2,3 % | 2,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,6 % | 23,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 000 € | 1 629 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 381 € | 1 436 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,1 € | 9,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 47,12 % | 56,13 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 080 € | 19 070 € |
| Taux de chômage | 13,3 % | 20,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 11,3 % | 10,8 % |
| Diplômés du supérieur | 29,4 % | 25,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 38,3 | 67,9 |
| Établissements scolaires | 3 | 49 |
| Commerces et services | 169 | 1 297 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,5 | 3,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,8 % | 5,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 794 € | 1 724 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,8 % | 97,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 70 % | 97 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 7 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 12 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Séméac ou à Tarbes ?
Cela dépend de vos priorités. Séméac compte 5 202 habitants et Tarbes 44 529. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.