Tours ou Vouvray : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Tours et Vouvray sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Tours | Vouvray |
|---|---|---|
| Population | 138 668 | 3 397 |
| Densité (hab/km²) | 4 155 | 147 |
| Évolution de la population | 1,3 % | 4,6 % |
| Part de maisons | 18,5 % | 80,4 % |
| Propriétaires | 32,1 % | 69,8 % |
| Résidences secondaires | 3,9 % | 4,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 25,4 % | 7,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 254 € | 2 625 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 831 € | 2 798 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,1 € | 11,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 44,11 % | 36,34 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 250 € | 26 470 € |
| Taux de chômage | 16,2 % | 6,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 22,3 % | 23,6 % |
| Diplômés du supérieur | 42,6 % | 42,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 70,2 | 25,3 |
| Établissements scolaires | 116 | 5 |
| Commerces et services | 3 131 | 87 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,7 | 4,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,5 % | 10,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 537 € | 1 881 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,3 % | 99,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 69 % | 86 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 32 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 2 |
| Monuments historiques | 152 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Tours ou à Vouvray ?
Cela dépend de vos priorités. Tours compte 138 668 habitants et Vouvray 3 397. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.