Villepinte ou Villespy : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Villepinte et Villespy sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Villepinte | Villespy |
|---|---|---|
| Population | 39 647 | 425 |
| Densité (hab/km²) | 3 820 | 64 |
| Évolution de la population | 6,5 % | 11,5 % |
| Part de maisons | 42,1 % | 95,4 % |
| Propriétaires | 49,6 % | 75,4 % |
| Résidences secondaires | 1,1 % | 10,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 27,4 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 155 € | 1 421 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 622 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,7 € | 8,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 49,55 % | 69,97 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 060 € | 20 760 € |
| Taux de chômage | 15,9 % | 17,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,2 % | 25,6 % |
| Diplômés du supérieur | 23,8 % | 28,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 65,8 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 33 | 1 |
| Commerces et services | 810 | 11 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,1 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,5 % | 4,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 706 € | 1 660 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,6 % | 98,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 91 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 6 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Villepinte ou à Villespy ?
Cela dépend de vos priorités. Villepinte compte 39 647 habitants et Villespy 425. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.