Ancenis-Saint-Géréon ou Mésanger : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Ancenis-Saint-Géréon et Mésanger sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Ancenis-Saint-Géréon | Mésanger |
|---|---|---|
| Population | 11 346 | 4 681 |
| Densité (hab/km²) | 409 | 93 |
| Évolution de la population | 7,5 % | 1,8 % |
| Part de maisons | 61,5 % | 95,0 % |
| Propriétaires | 56,5 % | 78,0 % |
| Résidences secondaires | 2,7 % | 1,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 18,5 % | 3,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 465 € | 2 266 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 545 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,4 € | 10,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,71 % | 40,87 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 740 € | 23 300 € |
| Taux de chômage | 10,1 % | 5,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 16,7 % | 11,5 % |
| Diplômés du supérieur | 29,5 % | 26,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 71,6 | 9,8 |
| Établissements scolaires | 15 | 2 |
| Commerces et services | 400 | 87 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,8 % | 9,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 635 € | 1 687 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,1 % | 99,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | 80 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 7 |
| Monuments historiques | 5 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Ancenis-Saint-Géréon ou à Mésanger ?
Cela dépend de vos priorités. Ancenis-Saint-Géréon compte 11 346 habitants et Mésanger 4 681. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.