Ancenis-Saint-Géréon ou Vair-sur-Loire : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Ancenis-Saint-Géréon et Vair-sur-Loire sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Ancenis-Saint-Géréon | Vair-sur-Loire |
|---|---|---|
| Population | 11 346 | 4 890 |
| Densité (hab/km²) | 409 | 99 |
| Évolution de la population | 7,5 % | 5,8 % |
| Part de maisons | 61,5 % | 97,5 % |
| Propriétaires | 56,5 % | 81,1 % |
| Résidences secondaires | 2,7 % | 2,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 18,5 % | 4,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 465 € | 2 206 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 545 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,4 € | 10,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,71 % | 37,39 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 740 € | 23 100 € |
| Taux de chômage | 10,1 % | 6,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 16,7 % | 9,9 % |
| Diplômés du supérieur | 29,5 % | 26,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 71,6 | 13,5 |
| Établissements scolaires | 15 | 4 |
| Commerces et services | 400 | 71 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 2,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,8 % | 11,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 635 € | 1 829 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,1 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | 67 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 5 |
| Monuments historiques | 5 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Ancenis-Saint-Géréon ou à Vair-sur-Loire ?
Cela dépend de vos priorités. Ancenis-Saint-Géréon compte 11 346 habitants et Vair-sur-Loire 4 890. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.