Arcueil ou Cachan : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Arcueil et Cachan sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Arcueil | Cachan |
|---|---|---|
| Population | 21 868 | 30 526 |
| Densité (hab/km²) | 9 385 | 10 941 |
| Évolution de la population | 4,4 % | 0,9 % |
| Part de maisons | 17,8 % | 16,5 % |
| Propriétaires | 31,3 % | 38,0 % |
| Résidences secondaires | 2,8 % | 2,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 37,1 % | 27,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 5 424 € | 5 634 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 5 000 € | 4 929 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 22,3 € | 23,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,86 % | 43,38 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 560 € | 25 800 € |
| Taux de chômage | 11,6 % | 12,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 33,1 % | 37,9 % |
| Diplômés du supérieur | 45,9 % | 52,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 61,0 | 54,6 |
| Établissements scolaires | 13 | 17 |
| Commerces et services | 437 | 439 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 2,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,4 % | 9,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 596 € | 1 767 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,7 % | 99,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 76 % | 96 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 7 | 7 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 7 | 6 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Arcueil vs Gentilly · Arcueil vs Montrouge · Arcueil vs Le Kremlin-Bicêtre · Cachan vs Bourg-la-Reine · Cachan vs L'Haÿ-les-Roses · Cachan vs Bagneux.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Arcueil ou à Cachan ?
Cela dépend de vos priorités. Arcueil compte 21 868 habitants et Cachan 30 526. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.