Arcueil ou Montrouge : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Arcueil et Montrouge sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Arcueil | Montrouge |
|---|---|---|
| Population | 21 868 | 46 273 |
| Densité (hab/km²) | 9 385 | 22 354 |
| Évolution de la population | 4,4 % | -2,1 % |
| Part de maisons | 17,8 % | 3,0 % |
| Propriétaires | 31,3 % | 42,0 % |
| Résidences secondaires | 2,8 % | 4,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 37,1 % | 17,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 5 424 € | 10 186 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 5 000 € | 7 143 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 22,3 € | 26,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,86 % | 20,71 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 560 € | 30 500 € |
| Taux de chômage | 11,6 % | 9,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 33,1 % | 46,7 % |
| Diplômés du supérieur | 45,9 % | 62,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 61,0 | 43,1 |
| Établissements scolaires | 13 | 27 |
| Commerces et services | 437 | 805 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 3,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,4 % | 12,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 596 € | 1 897 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,7 % | 97,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 76 % | 84 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 7 | 25 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 7 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Arcueil ou à Montrouge ?
Cela dépend de vos priorités. Arcueil compte 21 868 habitants et Montrouge 46 273. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.