Arnières-sur-Iton ou Saint-Sébastien-de-Morsent : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Arnières-sur-Iton et Saint-Sébastien-de-Morsent sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Arnières-sur-Iton | Saint-Sébastien-de-Morsent |
|---|---|---|
| Population | 1 651 | 5 508 |
| Densité (hab/km²) | 138 | 549 |
| Évolution de la population | 6,9 % | 5,6 % |
| Part de maisons | 93,9 % | 86,3 % |
| Propriétaires | 78,6 % | 63,4 % |
| Résidences secondaires | 2,4 % | 0,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,1 % | 21,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 718 € | 1 820 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 964 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,3 € | 10,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 48,88 % | 44,93 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 340 € | 23 160 € |
| Taux de chômage | 9,8 % | 11,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,2 % | 12,2 % |
| Diplômés du supérieur | 31,8 % | 26,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 4,8 | 19,8 |
| Établissements scolaires | 1 | 2 |
| Commerces et services | 15 | 64 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,9 | 2,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 14,9 % | 4,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 252 € | 1 587 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 97,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | 83 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 2 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Arnières-sur-Iton ou à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Cela dépend de vos priorités. Arnières-sur-Iton compte 1 651 habitants et Saint-Sébastien-de-Morsent 5 508. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.