Arras ou Calais : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Arras et Calais sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Arras | Calais |
|---|---|---|
| Population | 42 621 | 67 585 |
| Densité (hab/km²) | 3 588 | 1 837 |
| Évolution de la population | 3,3 % | -11,6 % |
| Part de maisons | 33,2 % | 50,1 % |
| Propriétaires | 33,9 % | 44,4 % |
| Résidences secondaires | 1,6 % | 2,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 31,1 % | 25,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 970 € | 1 550 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 425 € | 2 018 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,3 € | 12,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 54,27 % | 48,75 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 230 € | 18 090 € |
| Taux de chômage | 18,5 % | 23,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 18,5 % | 7,3 % |
| Diplômés du supérieur | 35,5 % | 18,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 78,6 | 65,2 |
| Établissements scolaires | 40 | 56 |
| Commerces et services | 1 109 | 1 210 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,3 | 3,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,1 % | 9,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 124 € | 1 886 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 92,0 % | 99,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 66 % | 83 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 11 | 9 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 227 | 13 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Arras ou à Calais ?
Cela dépend de vos priorités. Arras compte 42 621 habitants et Calais 67 585. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.