Arzon ou Baden : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Arzon et Baden sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Arzon | Baden |
|---|---|---|
| Population | 2 272 | 4 864 |
| Densité (hab/km²) | 247 | 206 |
| Évolution de la population | 7,8 % | -0,7 % |
| Part de maisons | 55,2 % | 87,2 % |
| Propriétaires | 72,1 % | 75,7 % |
| Résidences secondaires | 76,8 % | 25,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 11,1 % | 8,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 5 078 € | 4 430 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 5 324 € | 3 667 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,8 € | 12,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,62 % | 39,87 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 28 390 € | 28 080 € |
| Taux de chômage | 16,8 % | 8,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,6 % | 25,5 % |
| Diplômés du supérieur | 33,0 % | 48,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 48,0 | 36,8 |
| Établissements scolaires | 1 | 2 |
| Commerces et services | 121 | 98 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 3,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,6 % | 8,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 632 € | 1 863 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 87,3 % | 95,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 5 | 6 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Arzon ou à Baden ?
Cela dépend de vos priorités. Arzon compte 2 272 habitants et Baden 4 864. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.