Aubergenville ou Nézel : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Aubergenville et Nézel sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Aubergenville | Nézel |
|---|---|---|
| Population | 12 540 | 1 111 |
| Densité (hab/km²) | 1 384 | 842 |
| Évolution de la population | 5,3 % | -5,7 % |
| Part de maisons | 35,9 % | 85,8 % |
| Propriétaires | 49,1 % | 80,5 % |
| Résidences secondaires | 0,8 % | 2,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 35,3 % | 2,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 158 € | 2 996 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 817 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 15,9 € | 15,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,43 % | 40,51 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 070 € | 27 320 € |
| Taux de chômage | 13,6 % | 6,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,1 % | 18,3 % |
| Diplômés du supérieur | 26,9 % | 36,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 41,0 | n/a |
| Établissements scolaires | 11 | 1 |
| Commerces et services | 295 | 26 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,2 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,4 % | 11,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 3 238 € | 1 985 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,0 % | 95,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 89 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 1 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Aubergenville vs Flins-sur-Seine · Aubergenville vs La Falaise · Aubergenville vs Épône · Nézel vs La Falaise · Nézel vs Aulnay-sur-Mauldre · Nézel vs Épône.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Aubergenville ou à Nézel ?
Cela dépend de vos priorités. Aubergenville compte 12 540 habitants et Nézel 1 111. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.