Aulnay-sur-Mauldre ou Nézel : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Aulnay-sur-Mauldre et Nézel sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Aulnay-sur-Mauldre | Nézel |
|---|---|---|
| Population | 1 159 | 1 111 |
| Densité (hab/km²) | 517 | 842 |
| Évolution de la population | -0,8 % | -5,7 % |
| Part de maisons | 88,3 % | 85,8 % |
| Propriétaires | 86,4 % | 80,5 % |
| Résidences secondaires | 2,9 % | 2,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 2,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 498 € | 2 996 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 15,9 € | 15,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 32,60 % | 40,51 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 28 930 € | 27 320 € |
| Taux de chômage | 8,4 % | 6,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 21,5 % | 18,3 % |
| Diplômés du supérieur | 44,6 % | 36,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | n/a |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 26 | 26 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,0 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 15,3 % | 11,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 797 € | 1 985 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 95,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 33 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 1 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Aulnay-sur-Mauldre ou à Nézel ?
Cela dépend de vos priorités. Aulnay-sur-Mauldre compte 1 159 habitants et Nézel 1 111. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.