Aurec-sur-Loire ou Malvalette : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Aurec-sur-Loire et Malvalette sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Aurec-sur-Loire | Malvalette |
|---|---|---|
| Population | 6 133 | 882 |
| Densité (hab/km²) | 267 | 42 |
| Évolution de la population | 2,2 % | 7,5 % |
| Part de maisons | 65,1 % | 98,1 % |
| Propriétaires | 66,8 % | 92,3 % |
| Résidences secondaires | 7,2 % | 15,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 17,6 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 899 € | 1 735 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 676 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,5 € | 8,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 44,60 % | 36,54 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 200 € | 24 460 € |
| Taux de chômage | 9,7 % | 4,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 11,7 % | 7,6 % |
| Diplômés du supérieur | 26,5 % | 32,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 31,1 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 5 | 0 |
| Commerces et services | 130 | 12 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,1 | 1,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,8 % | 36,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 135 € | 2 438 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,1 % | 79,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 67 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 5 |
| Monuments historiques | 3 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Aurec-sur-Loire ou à Malvalette ?
Cela dépend de vos priorités. Aurec-sur-Loire compte 6 133 habitants et Malvalette 882. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.