Bas-en-Basset ou Malvalette : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Bas-en-Basset et Malvalette sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Bas-en-Basset | Malvalette |
|---|---|---|
| Population | 4 631 | 882 |
| Densité (hab/km²) | 99 | 42 |
| Évolution de la population | 3,4 % | 7,5 % |
| Part de maisons | 84,7 % | 98,1 % |
| Propriétaires | 73,6 % | 92,3 % |
| Résidences secondaires | 10,3 % | 15,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,4 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 235 € | 1 735 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 183 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,0 € | 8,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 39,02 % | 36,54 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 380 € | 24 460 € |
| Taux de chômage | 7,0 % | 4,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,1 % | 7,6 % |
| Diplômés du supérieur | 25,6 % | 32,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 20,5 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 3 | 0 |
| Commerces et services | 118 | 12 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,7 | 1,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 26,7 % | 36,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 242 € | 2 438 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 90,6 % | 79,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 5 |
| Monuments historiques | 3 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Bas-en-Basset ou à Malvalette ?
Cela dépend de vos priorités. Bas-en-Basset compte 4 631 habitants et Malvalette 882. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.